(CROISSANCE AFRIQUE)- – Le Conseil d’administration de Shelter Afrique Development Bank (ShafDB) a approuvé l’introduction d’un programme innovant de garantie de crédit pour le logement abordable au Nigeria.
En effet, le principal financier panafricain du logement, de l’urbanisme et du développement des infrastructures connexes, a commencé à piloter la nouvelle structure de financement avec la première transaction de garantie de financement de la dette de trois milliards de nairas (₦3 milliards) pour Modern Shelter Systems and Services Limited dans le cadre d’un programme global de logements abordables.
Cette initiative innovante, facilitée par InfraCredit, une institution de garantie de crédit spécialisée dans les infrastructures et notée triple A (AAA), vise à développer 370 unités de logement abordables dans le village technologique de Nasarawa, en adhérant aux normes de construction écologique de la Société financière internationale (SFI), EDGE.
Cette initiative fait partie du programme de crédit pour le logement abordable de Shelter Afrique Development Bank (ShafDB) au Nigeria, d’une valeur de 200 milliards d’euros.
Au début de l’année dernière, la ShafDB a procédé à une première émission obligataire de 46 milliards d’euros sur le marché des capitaux nigérian, qui a été sursouscrite à hauteur de 60,7 %, ce qui témoigne d’un fort appétit des investisseurs. Cette première émission d’obligations de la ShafDB jette les bases de son financement en monnaie locale afin d’atténuer le risque de change.
Avec l’investissement d’ancrage de la ShafDB dans le Housing Solution Fund (HSF), pour répondre à la demande, Shelter Afrique boucle la boucle en réduisant les risques de l’écosystème du logement et de la chaîne de valeur.
Commentant cette nouvelle initiative, le directeur général de Shelter Afrique Development Bank, Thierno-Habib Hann, a déclaré : « En tant qu’institution, nous nous engageons à intensifier les interventions au Nigeria dans le cadre d’un modèle intégré, en atténuant les risques d’exécution et en offrant aux bénéficiaires des options de financement plus accessibles, abordables et à plus long terme, ce qui favorise en fin de compte le développement durable et la prospérité ».
En outre, dans le cadre de la structure de garantie de financement entre Shelter Afrique et InfraCredit, ce projet marque une avancée significative dans la lutte contre le déficit de logements au Nigeria, le projet global visant à développer jusqu’à 1 200 unités de logement certifiées EDGE dans l’État de Nasarawa.
« Nous nous réjouissons de la conclusion de cette transaction et de l’importance du projet dans le secteur du logement, en raison de notre capacité à le reproduire et à en accroître l’impact. Le projet de village technologique de Nasarawa est un exemple réussi de partenariat public-privé en tant que mécanisme de déblocage du financement climatique pour le développement durable », a déclaré M. Chinua Azubike, directeur général d’InfraCredit.
Le Nigeria, dont la population devrait atteindre 400 millions d’habitants d’ici 2050, est confronté à un déficit de logements estimé à 28 millions d’unités, ce qui nécessite des investissements considérables. Le Housing Solution Fund (financé par la ShafDB), par le biais d’un accord de cession, facilitera l’octroi de prêts immobiliers abordables et à long terme aux acheteurs éligibles. Cette initiative témoigne de l’engagement inébranlable de la ShafDB en faveur de solutions durables et résilientes en matière de logement, propulsant ainsi une transformation positive à travers le continent africain.
