(CROISSANCE AFRIQUE)-Shelter Afrique Development Bank (ShafDB), une institution panafricaine de premier plan engagée dans le financement et la promotion du logement, du développement urbain et des infrastructures connexes, est ravie d’annoncer son programme innovant de garantie de crédit pour le logement abordable au Nigeria, entièrement approuvé par son conseil d’administration.
La structure de financement innovante a commencé avec la première transaction pilote de ₦aira trois milliards (₦3 Billion) de garantie de financement de la dette pour Modern Shelter Systems and Services Limited (« Modern Shelter ») dans le cadre d’un programme complet de logements abordables. Cette initiative novatrice, facilitée par InfraCredit, une institution de garantie de crédit spécialisée dans les infrastructures et notée triple A (AAA), vise à développer 370 unités de logement abordables dans le village technologique de Nasarawa, en adhérant aux normes de construction écologique de la Société financière internationale (SFI), EDGE.
Cette initiative fait partie du vaste programme de crédit de Shelter Afrique Development Bank (ShafDB) au Nigeria, d’une valeur de 200 milliards de ₦aira. Au début de l’année dernière, la ShafDB a procédé à une première émission obligataire de 46 milliards de ₦aira sur le marché des capitaux du Nigeria, qui a été sursouscrite à hauteur de 60,7 %, ce qui témoigne d’un fort appétit des investisseurs. Cette première émission d’obligations de la ShafDB jette les bases de son financement en monnaie locale afin d’atténuer le risque de change. Avec l’investissement d’ancrage de la ShafDB dans le Housing Solution Fund (HSF), pour répondre à la demande, nous bouclons la boucle de la réduction des risques dans l’écosystème du logement et la chaîne de valeur.
En outre, dans le cadre de la structure de garantie de financement entre Shelter Afrique et InfraCredit, ce projet marque une avancée significative dans la lutte contre le déficit de logements au Nigeria, le projet global visant à développer jusqu’à 1 200 unités de logement certifiées EDGE dans l’État de Nasarawa.
Le Nigeria, dont la population devrait atteindre 400 millions d’habitants d’ici à 2050, est confronté à un déficit de logements estimé à 28 millions d’unités, ce qui nécessite des investissements substantiels. Le Housing Solution Fund, par le biais d’un accord de cession, facilitera l’octroi de prêts immobiliers abordables et à long terme aux acheteurs éligibles. Cette initiative témoigne de l’engagement inébranlable de la ShafDB à favoriser des solutions de logement durables et résilientes, propulsant une transformation positive à travers le continent africain.
Le directeur général de Shelter Afrique Development Bank, Thierno-Habib Hann, a souligné l’engagement de l’institution à « intensifier les interventions au Nigeria dans le cadre d’un modèle intégré, en atténuant les risques d’encaissement et en offrant aux bénéficiaires des options de financement plus accessibles, abordables et à plus long terme, favorisant ainsi le développement durable et la prospérité ».
Chinua Azubike, directeur général d’InfraCredit, a déclaré : » Nous sommes ravis de la conclusion de cette transaction et de l’importance du projet dans le secteur du logement, en raison de notre capacité à reproduire et à étendre son impact. Le projet Nasarawa Technology Village est un exemple réussi de partenariat public-privé en tant que mécanisme de déblocage de financements climatiques pour le développement durable. «
