Avec ses boutiques, ses fast-foods et ses magasins d’informatique, le centre commercial Cosmos Yopougon à Abidjan ressemble à bien d’autres pôles commerciaux dans un pays en plein développement et à la classe moyenne en plein essor.
Mais Cosmos Yopougon est différent. En août 2021, son propriétaire, Emergence Plaza, est devenu la première entreprise d’Afrique de l’Ouest francophone à émettre une «obligation verte» d’entreprise, un instrument financier aux impacts positifs sur le climat et l’environnement.
Selon l’IFC, « l’émission obligataire pionnière, d’une valeur de 18,1 millions USD en monnaie locale, faisait suite à une autre première environnementale pour le centre commercial ». En 2019, il est devenu le premier site commercial de la région à obtenir un certificat de construction écologique EDGE de l’IFC), grâce à une panoplie de fonctionnalités électriques et de plomberie à économie d’énergie.
Notons que l’obligation verte Emergence Plaza a ouvert une nouvelle phase prometteuse dans le financement climatique du secteur privé dans les huit pays de l’Union économique et monétaire ouest-africaine (UEMOA).
Pour rappel, des obligations placées en privé sur huit ans avec un taux de coupon de 7,5%, elles ont été les premières émises conformément aux directives sur les obligations vertes de l’agence de régulation ouest-africaine connue sous son acronyme français CREPMF. Cliquez ici
Moussa Koné
