(CROISSANCE AFRIQUE)-La Caisse Régionale de Refinancement Hypothécaire de l’UEMOA (CRRH-UEMOA), qui se positionne comme une institution financière régionale essentielle pour le développement et le financement du logement à travers les pays membres de l’Union Économique et Monétaire Ouest Africaine, a annoncé, en date du 02 décembre, qu’elle a autorisé un montant impressionnant de 60 milliards FCFA de refinancements destiné à neuf banques partenaires qui se trouvent réparties sur plusieurs territoires, notamment le Bénin, le Burkina Faso, la Côte d’Ivoire, le Sénégal et le Togo.
Grâce à cette nouvelle enveloppe financière, le volume total des concours que la CRRH-UEMOA a octroyés depuis sa création atteint désormais la somme significative de 440 milliards FCFA, un chiffre qui témoigne de l’ampleur et de l’impact croissants de cette institution sur le financement de l’habitat au sein de l’Union, dotant ainsi de nombreuses familles et individus d’opportunités d’accéder à des logements décents.
Cette montée en puissance remarquable s’appuie principalement sur le succès retentissant d’une émission obligataire historique qui a été réalisée en 2025. Dans cette initiative sans précédent, l’institution financière régionale a été en mesure de lever 60 milliards de FCFA grâce à la première émission d’obligations sociales, qui a été spécifiquement dédiée au financement de l’habitat à l’intérieur de l’Union.
Cette opération marquante illustre non seulement la confiance renouvelée des investisseurs envers la solidité financière et la gestion saine de la CRRH-UEMOA, mais également la pertinence et l’importance sociale de sa mission, qui vise à répondre aux besoins croissants en matière de logement de qualité dans la région et à promouvoir un développement économique durable.
Les retombées concrètes de cette dynamique remarquable se mesurent à une échelle humaine, où les résultats tangibles touchent la vie quotidienne de nombreuses personnes. Depuis l’année 2010, qui a marqué la création de l’institution par la Banque Centrale des États de l’Afrique de l’Ouest (BCEAO), la Banque Ouest Africaine de Développement (BOAD) et l’Autorité Monétaire de l’UEMOA (AMF-UMOA), l’institution a eu un impact significatif et durable en contribuant au financement d’environ 24 000 logements. Cette initiative a permis d’améliorer les conditions de vie et de logement de quelque 120 000 personnes, tout en générant près de 32 000 emplois directs dans le secteur vital de la construction.
La Directrice Générale, Yedau Ogoundele, souligne avec conviction que chaque milliard déployé par l’institution rapproche celle-ci de son ambition centrale qui est de rendre le logement décent accessible à un plus grand nombre de familles ouest-africaines. Elle insiste également sur l’importance de l’émission obligataire sociale, qui représente un levier additionnel puissant pour intensifier cette mission crusiale et répondre plus efficacement aux besoins massifs en financement du logement qui subsistent dans la région.
La stratégie de l’institution repose sur une approche réfléchie et une diversification intelligente de ses instruments d’intervention, qui ont été méticuleusement élaborés pour s’adapter aux exigences économiques d’un marché en constante évolution. Au-delà des opérations classiques de refinancement, qui constituent le cœur de son métier et de ses activités financières, la Caisse de Refinancement Hypothécaire de l’Union Économique et Monétaire Ouest Africaine (CRRH-UEMOA) a également pris l’initiative de développer des mécanismes spécifiques adaptés aux réalités socio-économiques de la région.
Notons Cmces mécanismes incluent des produits financiers innovants qui visent à soutenir les acteurs du secteur immobilier, tout en stimulant l’accès au logement pour une population en expansion. Par cette démarche proactive, la CRRH-UEMOA s’engage non seulement à renforcer le financement des infrastructures, mais aussi à améliorer la stabilité financière des marchés de l’immobilier ouest-africains, en réponse à des enjeux contemporains comme l’inflation et les besoins croissants en logement.
Abdoulaye KONÉ
