(CROISSANCE AFRIQUE)-La CRRH-UEMOA, ou Caisse Régionale de Refinancement Hypothécaire, joue un rôle crucial dans le financement du logement en Afrique de l’Ouest. En poursuivant son ambitieux plan stratégique, l’institution a annoncé un résultat net de 844 millions de FCFA à la fin de juin 2024, avec une croissance impressionnante de 78%.
Cette dynamique positive confirme non seulement sa robustesse financière, mais aussi son engagement envers l’innovation financière. Pour le premier semestre de 2024, la CRRH-UEMOA a observé une augmentation de 22% de son Produit Net Bancaire. Plus de 35 milliards de FCFA ont été refinancés, permettant ainsi la construction de plus de 1 800 unités de logements. Ces résultats témoignent d’une gestion rigoureuse des ressources et de l’expansion de la clientèle, incluant des banques non-actionnaires.
Les banques actionnaires de la CRRH-UEMOA ont récemment exprimé leur désir de participer à une augmentation de capital de 1,6 milliard de FCFA. En parallèle, la Société Financière Internationale (SFI) a annoncé son intention d’accroître son engagement capitalistique, renforçant ainsi son rôle d’actionnaire majeur. Ce mouvement stratégique vise à consolider les capacités financières de l’institution face aux besoins croissants de financement.
La solidité de la CRRH-UEMOA est également soulignée par sa notation AA+. Pour la septième année consécutive, l’agence Bloomfield a confirmé cette évaluation, signalant une perspective positive. Cette reconnaissance repose sur des résultats financiers solides et un modèle d’affaires en évolution, renforçant la position de l’institution dans l’UEMOA.
En collaboration avec le Fonds de Solidarité Africain, la CRRH-UEMOA a lancé la Garantie de Prêts au Logement. Cette initiative innovante réduit significativement le risque de crédit associé aux prêts hypothécaires, facilitant ainsi l’accès au logement pour de nombreux ménages. Cette garantie permet aux banques de mobiliser davantage de ressources pour financer des projets immobiliers.
Le programme de titrisation RMBS ZAKA représente une avancée majeure dans le secteur financier régional. Conçu pour transformer des créances hypothécaires en titres négociables, il répond aux normes internationales. Cette initiative vise à améliorer la liquidité des banques tout en augmentant le financement accessible pour les ménages dans l’UEMOA.
Grâce à ses résultats solides, la CRRH-UEMOA se projette optimiste pour la seconde moitié de 2024. L’institution prévoit un volume accru de nouveaux refinancements et un intérêt soutenu pour ses nouvelles initiatives. Ces actions, soutenues par l’augmentation de capital actuelle, devraient renforcer encore plus son impact sur le financement du logement abordable.
Depuis 2005, la CRRH-UEMOA s’impose comme une institution financière régionale essentielle. Son objectif est de promouvoir l’accès au logement dans les pays de l’UEMOA grâce à des solutions de financement adaptées. En collaborant étroitement avec les banques et les institutions de microfinance, la CRRH-UEMOA s’efforce d’améliorer les conditions de vie des ménages et de dynamiser le secteur immobilier.
Korotoumou Sylla
